Оценка земельных участков

Экспертная оценка земли необходима для заключения любых сделок с недвижимостью.

Экономическая оценка земель важна для заключения сделок купли-продажи на выгодных для вас условиях, для внесения имущества или его доли в уставный капитал предприятия, для страхования недвижимого имущества, для определения суммы арендной платы для квартиросъемщиков, для оптимизации налогообложения. Оценка участка требуется также и для оформления кредитных отношений с банком под залог недвижимого имущества.

Оценка стоимости земельных участков определяется следующими методами:

  • метод сравнения продаж;
  • нормативный метод;
  • метод капитализации земельной ренты;
  • метод распределения;
  • метод извлечения;
  • метод остатка;
  • метод разбивки на участки.

Информация, необходимая для проведения работ по оценке земли:

    1. Правоустанавливающий документ на земельный участок (государственный акт на землю);
    2. Кадастровый план земельного участка;
    3. Площадь земельного участка;
    4. Категория земельного участка в соответствии с целевым назначением (земли населенного пункта, земли сельхозназначения и др.);
    5. Разрешенное использование;
    6. Сведения об ограничениях и обременениях земельного участка;
    7. Сведения о состоянии и наличии инженерных коммуникаций.

      Консалтинговый центр “Алеана” проводит оценку земли на основании Лицензии Государственного комитета по земельным ресурсам Украины АВ №421147 от 01.08.2008г. и сертификата субъекта оценочной деятельности №14809/13 от 25.06.2013г.

      Цены и сроки выполнения работ по оценке земельных участков

      Телефоны: (056) 767-60-02, (063) 930-23-04, (066) 756-70-81, (098) 756-49-03