Оценка земельных участков

Экспертная оценка земли необходима для заключения любых сделок с недвижимостью.

Экономическая оценка земель важна для заключения сделок купли-продажи на выгодных для вас условиях, для внесения имущества или его доли в уставный капитал предприятия, для страхования недвижимого имущества, для определения суммы арендной платы для квартиросъемщиков, для оптимизации налогообложения. Оценка участка требуется также и для оформления кредитных отношений с банком под залог недвижимого имущества.

Оценка стоимости земельных участков определяется следующими методами:

• метод сравнения продаж;

• нормативный метод;

• метод капитализации земельной ренты;

• метод распределения;

• метод извлечения;

• метод остатка;

• метод разбивки на участки.

Информация, необходимая для проведения работ по оценке земли:

1. Правоустанавливающий документ на земельный участок (государственный акт на землю);
2. Кадастровый план земельного участка;
3. Площадь земельного участка;
4. Категория земельного участка в соответствии с целевым назначением (земли населенного пункта, земли сельхозназначения и др.);
5. Разрешенное использование;
6. Сведения об ограничениях и обременениях земельного участка;
7. Сведения о состоянии и наличии инженерных коммуникаций.

Консалтинговый центр “Алеана” проводит оценку земли на основании Лицензии Государственного комитета по земельным ресурсам Украины АВ №421147 от 01.08.2008г. и сертификата субъекта оценочной деятельности №14809/13 от 25.06.2013г.

Цены и сроки выполнения работ по оценке земельных участков

Телефоны: (056) 767-60-02, (063) 930-23-04, (066) 756-70-81, (098) 756-49-03